Eine Senioren-WG ist eine Wohngemeinschaft älterer Menschen mit eigenen Zimmern und gemeinsamen Wohnräumen. Mietrechtlich gelten dieselben Regeln wie für jede andere WG.
Beispiel: Drei verwitwete Frauen geben ihre grossen Wohnungen auf und mieten zusammen eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit Lift. Vor dem Zügeln entscheiden sie, welche Möbel in die gemeinsame Stube kommen, was entsorgt wird und wer gegenüber der Verwaltung im Mietvertrag steht.
Warum der Begriff beim Umzug wichtig ist
Der Wechsel in eine Senioren-WG ist meist eine Verkleinerung: Aus einem ganzen Haushalt werden ein Zimmer und ein Anteil an gemeinsamen Räumen. Räumung, Kündigung, Ummeldung und die Organisation von Pflege und Unterstützung müssen zusammenpassen. Weil mehrere Personen zügeln, lohnt sich ein gemeinsamer Termin mit klarer Möbelplanung.
Was dazugehört
- Vertragsmodell: gemeinsamer Mietvertrag mit Solidarhaftung, Hauptmieterin mit Untermieterinnen oder Einzelverträge pro Zimmer.
- WG-Vereinbarung zu Kostenteilung, gemeinsamen Anschaffungen, Haushalt und Auszug einer Person.
- Möbelliste: was ins eigene Zimmer passt, was gemeinsam genutzt und was verkauft, gespendet oder entsorgt wird.
- Organisation von Spitex, Haushaltshilfe oder Angehörigen.
Worauf man achten sollte
- Regeln Sie schriftlich, was geschieht, wenn eine Mitbewohnerin ins Pflegeheim zieht oder stirbt, auch mit Zimmer und Kautionsanteil.
- Achten Sie bei der Wohnungssuche auf Lift, schwellenlose Übergänge und genügend Badezimmer.
- Wer Ergänzungsleistungen bezieht, klärt vorab mit der zuständigen Stelle, wie der Mietanteil in der WG angerechnet wird.
Kosten, Fristen oder Regeln
Für die alte Wohnung gilt die Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten auf einen ortsüblichen Termin (Art. 266c OR), sofern der Vertrag nichts Längeres vorsieht. Am neuen Ort melden Sie sich in den meisten Kantonen innert 14 Tagen nach dem Einzug bei der Einwohnerkontrolle an. Die Kosten pro Person hängen von Wohnung, Region und Vertragsmodell ab.
Abgrenzung
Eine Senioren-WG ist eine private Wohnform, in der Alltag und Hilfe selbst organisiert werden. Ein Alters- oder Pflegeheim bietet Betreuung und Pflege als Leistung an, mit Heimvertrag statt Mietvertrag. Rechtlich entspricht die Senioren-WG einer gewöhnlichen WG.