Beim klassischen Mietzinsdepot legen Sie das Geld auf einem Sperrkonto an – es bleibt Ihres. Bei einer Kautionsversicherung zahlen Sie stattdessen eine jährliche Prämie und binden kein Kapital; die Prämie ist aber verlorenes Geld.
Die drei Wege im Vergleich
| Variante | So funktioniert es |
|---|---|
| Mietzinsdepot | Geld auf dem Sperrkonto – bleibt Ihr Vermögen samt Zinsen, ist aber bis zum Auszug gebunden |
| Kautionsversicherung | Jährliche Prämie statt Kapital; im Schadenfall zahlt die Versicherung dem Vermieter – das Geld müssen Sie ihr zurückerstatten |
| Bürgschaft | Eine Person oder Stelle (z. B. Sozialdienst) bürgt – für Mietende ohne nötige Mittel |
Faustregel: Das Depot ist langfristig am günstigsten, weil Ihr Geld erhalten bleibt; eine Versicherung lohnt sich vor allem, wenn Ihnen die Liquidität fehlt. Beachten Sie: Der Vermieter muss eine Versicherung oder Bürgschaft nicht akzeptieren, wenn der Vertrag ein Depot verlangt.
Auf einen Blick
- Depot: Ihr Geld bleibt erhalten (+ Zinsen)
- Versicherung: keine Kapitalbindung, aber Prämie verloren
- Bürgschaft: für Mietende ohne Mittel
- Vermieter muss Alternative nicht akzeptieren
Allgemeine Orientierung (Stand 2026), keine Rechtsberatung. Massgebend sind das Schweizer Obligationenrecht (insbesondere Art. 257e OR) und Ihr Mietvertrag. Im Streitfall helfen die Schlichtungsbehörde oder der Mieterverband.